28 Rue de Tivoli, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Tivoli, affiche un prix moyen de 1 704 €/m².
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Tivoli, 83170 Brignoles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 326 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 384 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 326 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 457 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Tivoli, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Tivoli dans son marché local
Prix du 28 Rue de Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Tivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 28 Rue de Tivoli se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Tivoli par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Tivoli se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 57.76 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Tivoli à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Tivoli est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 28 Rue de Tivoli à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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