45 Rue de Tivoli, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Tivoli, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Rue de Tivoli, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Extension Années 50-70 a.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Dréo à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 217 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 278 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 217 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 379 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 201 mètres
Ventes au 45 Rue de Tivoli
Une vente a été recensée au 45 Rue de Tivoli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Tivoli, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Tivoli dans son marché local
Prix du 45 Rue de Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 45 Rue de Tivoli se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Tivoli par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Tivoli se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Brignoles et -47.62 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 100 € au 45 Rue de Tivoli à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.
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