1 Rue des Bains, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 12.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Bains, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Vieille Ville.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caramy à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 633 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 565 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 633 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 476 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Bains, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 1 Rue des Bains se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bains par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Bains se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Brignoles et -56.66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 1 Rue des Bains à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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