4 Rue des Grands Escaliers, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Grands Escaliers, affiche un prix moyen de 2 297 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Grands Escaliers, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0547 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caramy à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 559 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 490 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 559 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 402 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 323 mètres
Ventes au 4 Rue des Grands Escaliers
Les 2 ventes au 4 Rue des Grands Escaliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Grands Escaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Grands Escaliers, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Grands Escaliers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Grands Escaliers par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Escaliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 4 Rue des Grands Escaliers se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Grands Escaliers par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Grands Escaliers se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et 31.84 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Grands Escaliers à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Grands Escaliers est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
