14 Rue des Remparts, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 14.79 % à celui du n°16 et de n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Remparts, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1809 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 481 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 423 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 435 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Remparts, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 14 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 14 Rue des Remparts se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Remparts par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Remparts se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 38.82 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Remparts à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Remparts est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
