52 Rue des Vignes, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 52 Rue des Vignes, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Extension Années 80-90.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capv à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raynouard à 776 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1059 mètres
- - Lycée polyvalent Raynouard à 776 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Vignes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 52 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 52 Rue des Vignes se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Vignes par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Vignes se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et -30.49 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
