6 Rue Docteur Gradelet, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Docteur Gradelet, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Docteur Gradelet, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Vieille Ville.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1352 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 352 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 284 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 208 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Docteur Gradelet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Docteur Gradelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Docteur Gradelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Docteur Gradelet, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Docteur Gradelet dans son marché local
Prix du 6 Rue Docteur Gradelet par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Gradelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 6 Rue Docteur Gradelet se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Docteur Gradelet par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Docteur Gradelet se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Brignoles et -42.96 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 850 € au 6 Rue Docteur Gradelet à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge.
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