8 Rue Docteur Gradelet, 83170 Brignoles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 497 € à 2 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Docteur Gradelet, 83170 Brignoles, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de 16.27 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Docteur Gradelet, 83170 Brignoles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice Saint-Jean à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 355 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 286 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 355 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 215 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Docteur Gradelet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Docteur Gradelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Docteur Gradelet(1 835€)

4 ter Rue Docteur Gradelet(1 580€)

4 bis Rue Docteur Gradelet(1 633€)

4 Rue Docteur Gradelet(1 631€)

2 Rue Docteur Gradelet(1 630€)

34 Place Saint Pierre(1 837€)

2 Place Saint Pierre(2 004€)

1 Place Saint Pierre(1 839€)

Prix du 8 Rue Docteur Gradelet dans son marché local

Prix du 8 Rue Docteur Gradelet par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Gradelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 8 Rue Docteur Gradelet se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Docteur Gradelet par rapport à Brignoles et à Var

À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Docteur Gradelet se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 57.41 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Pierre, 83170 Brignoles(1,988 €)

Rue Douzon, 83170 Brignoles(1,655 €)

Rue Jules Ferry, 83170 Brignoles(1,689 €)

Rue Sainte Anne, 83170 Brignoles(1,689 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Docteur Gradelet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Docteur Gradelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.