42 Rue du Magnolia, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Magnolia, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°26 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 42 Rue du Magnolia, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Extension Années 50-70 b.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Paul Cézanne à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 283 mètres
- - Collège Paul Cézanne à 186 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 283 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 516 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 356 mètres
Ventes au 42 Rue du Magnolia
Les 2 ventes au 42 Rue du Magnolia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Magnolia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Magnolia, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Magnolia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Magnolia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Magnolia dans son marché local
Prix du 42 Rue du Magnolia par rapport à la voie
Sur Rue du Magnolia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 42 Rue du Magnolia se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Magnolia par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Magnolia se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et -17.52 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
