32 Rue Gadagne, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gadagne, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°50 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Gadagne, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Extension Années 50-70 b.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Paul Cézanne à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 439 mètres
- - Collège Paul Cézanne à 207 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 669 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gadagne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gadagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gadagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gadagne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gadagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gadagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gadagne dans son marché local
Prix du 32 Rue Gadagne par rapport à la voie
Sur Rue Gadagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 32 Rue Gadagne se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gadagne par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gadagne se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et -38.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 650 € au 32 Rue Gadagne à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge.
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