13 Rue Hopital Vieux, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hopital Vieux, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Hopital Vieux, 83170 Brignoles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frederic Mistral à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 611 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 545 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 611 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 489 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Hopital Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hopital Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Hopital Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Hopital Vieux, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hopital Vieux dans son marché local
Prix du 13 Rue Hopital Vieux par rapport à la voie
Sur Rue Hopital Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 13 Rue Hopital Vieux se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hopital Vieux par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Hopital Vieux se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 43.5 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Hopital Vieux à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Hopital Vieux est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
