7 Rue Hopital Vieux, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hopital Vieux, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°8 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Hopital Vieux, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frederic Mistral à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 621 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 554 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 621 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 495 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 319 mètres
Ventes au 7 Rue Hopital Vieux
Une vente a été recensée au 7 Rue Hopital Vieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hopital Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hopital Vieux, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hopital Vieux dans son marché local
Prix du 7 Rue Hopital Vieux par rapport à la voie
Sur Rue Hopital Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 7 Rue Hopital Vieux se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hopital Vieux par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Hopital Vieux se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 43.38 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Hopital Vieux à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Hopital Vieux est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
