25 Rue Jules Ferry, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 16.27 % à celui du n°25 bis et de n°27 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
4 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jules Ferry, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1543 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1645 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square St Louis à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 389 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 322 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 389 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 207 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 207 mètres
Ventes au 25 Rue Jules Ferry
Les 4 ventes au 25 Rue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jules Ferry, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 25 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 25 Rue Jules Ferry se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jules Ferry par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jules Ferry se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 50.57 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jules Ferry à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jules Ferry est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 700 € au 25 Rue Jules Ferry à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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