32 bis Rue Jules Ferry, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°32 et du 0.25 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Jules Ferry, 83170 Brignoles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square St Louis à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 399 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 331 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 399 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 219 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Jules Ferry, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 32 bis Rue Jules Ferry se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Jules Ferry par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Jules Ferry se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 51.6 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Jules Ferry à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Jules Ferry est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
