1 Rue Limousin, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Limousin, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 26.17 % à celui du n°1 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Limousin, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Vieille Ville.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caramy à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 571 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 503 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 571 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 426 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 313 mètres
Ventes au 1 Rue Limousin
Les 2 ventes au 1 Rue Limousin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Limousin, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Limousin dans son marché local
Prix du 1 Rue Limousin par rapport à la voie
Sur Rue Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 1 Rue Limousin se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Limousin par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Limousin se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Brignoles et -49.72 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 800 € au 1 Rue Limousin à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 585 € si le professionnel les prend en charge.
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