8 bis Rue Limousin, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Limousin, affiche un prix moyen de 2 230 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Limousin, 83170 Brignoles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caramy à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 560 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 491 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 560 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 408 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 315 mètres
Ventes au 8 bis Rue Limousin
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Limousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Limousin, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Limousin dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Limousin par rapport à la voie
Sur Rue Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 8 bis Rue Limousin se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Limousin par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Limousin se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et 33.75 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Limousin à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Limousin est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
