8 Rue Louis Maître, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Maître, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Louis Maître, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caramy à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 569 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 500 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 569 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 399 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Maître
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Maître au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Maître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Maître, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Maître dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Maître par rapport à la voie
Sur Rue Louis Maître, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 8 Rue Louis Maître se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Maître par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Maître se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 43.92 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Louis Maître à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Louis Maître est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
