1 Rue Marcel Pagnol, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 918 €/m².
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marcel Pagnol, 83170 Brignoles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot Saint Pierre à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 438 mètres
- - Collège Paul Cézanne à 354 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 438 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 585 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marcel Pagnol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 1 Rue Marcel Pagnol se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Pagnol par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marcel Pagnol se situe 36.61 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et 27.66 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marcel Pagnol à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marcel Pagnol est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 900 € au 1 Rue Marcel Pagnol à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge.
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