4 bis Rue Notre Dame, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Notre Dame, 83170 Brignoles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caramy à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 585 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 516 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 585 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 409 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Notre Dame, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 4 bis Rue Notre Dame se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Notre Dame par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Notre Dame se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 51.58 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Notre Dame à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Notre Dame est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
