19 Rue Ottaviani, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Ottaviani, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Ottaviani, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Extension Années 50-70 b.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré de Pâques à 645 mètres
- - Collège Jean Moulin à 645 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 654 mètres
- - Ecole élémentaire privée l'Olivier à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Ottaviani
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Ottaviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Ottaviani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Ottaviani, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Ottaviani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Ottaviani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Ottaviani dans son marché local
Prix du 19 Rue Ottaviani par rapport à la voie
Sur Rue Ottaviani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 19 Rue Ottaviani se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Ottaviani par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Ottaviani se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Brignoles et -57.85 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 300 € au 19 Rue Ottaviani à Brignoles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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