33 Rue Paul Blanc, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Paul Blanc, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Paul Blanc, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Extension Années 50-70 b à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Dréo à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 177 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 199 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 177 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 378 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Paul Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Paul Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Paul Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Paul Blanc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Paul Blanc dans son marché local
Prix du 33 Rue Paul Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Paul Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 33 Rue Paul Blanc se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Paul Blanc par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Paul Blanc se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et 22.4 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Paul Blanc à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Paul Blanc est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
