28 Rue Paul Vaufrey, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Paul Vaufrey, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Paul Vaufrey, 83170 Brignoles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Maternelle Et Primaire De La Tour à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré de Pâques à 564 mètres
- - Collège Jean Moulin à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Raynouard à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1234 mètres
- - Ecole primaire Véronique Delfaux à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Paul Vaufrey
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Paul Vaufrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Paul Vaufrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Paul Vaufrey, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Vaufrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Vaufrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Paul Vaufrey dans son marché local
Prix du 28 Rue Paul Vaufrey par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaufrey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 28 Rue Paul Vaufrey se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Paul Vaufrey par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Paul Vaufrey se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et -22.47 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Paul Vaufrey à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Paul Vaufrey est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
