23 Rue Petit Paradis, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Petit Paradis, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°21 bis et du 0.98 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 23 Rue Petit Paradis, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Vieille Ville.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré de Pâques à 525 mètres
- - Collège Jean Moulin à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Raynouard à 637 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 448 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 448 mètres
Ventes au 23 Rue Petit Paradis
Les 2 ventes au 23 Rue Petit Paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Petit Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Petit Paradis, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Petit Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Petit Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Petit Paradis dans son marché local
Prix du 23 Rue Petit Paradis par rapport à la voie
Sur Rue Petit Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 23 Rue Petit Paradis se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Petit Paradis par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Petit Paradis se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Brignoles et -47.29 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
