26 Rue Petit Paradis, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Petit Paradis, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°17 bis et de n°28 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Petit Paradis, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Vieille Ville.
4 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caramy à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré de Pâques à 511 mètres
- - Collège Jean Moulin à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Raynouard à 588 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 395 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Petit Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Petit Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Petit Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Petit Paradis, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Petit Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Petit Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Petit Paradis dans son marché local
Prix du 26 Rue Petit Paradis par rapport à la voie
Sur Rue Petit Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 26 Rue Petit Paradis se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Petit Paradis par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Petit Paradis se situe 34.32 % en dessous de la moyenne de Brignoles et -62.43 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 750 € au 26 Rue Petit Paradis à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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