5 Rue Petit Paradis, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Petit Paradis, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 bis et du 0.4 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Petit Paradis, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 489 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 425 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 489 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 274 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Petit Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Petit Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Petit Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Petit Paradis, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Petit Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Petit Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Petit Paradis dans son marché local
Prix du 5 Rue Petit Paradis par rapport à la voie
Sur Rue Petit Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 5 Rue Petit Paradis se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Petit Paradis par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Petit Paradis se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 40.49 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Petit Paradis à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Petit Paradis est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
