40 Rue Pierre et Marie Curie, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°20 et de n°68.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Pierre et Marie Curie, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Extension Années 50-70 a à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 320 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 367 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 320 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 406 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pierre et Marie Curie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 40 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 40 Rue Pierre et Marie Curie se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Pierre et Marie Curie se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 43.22 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Pierre et Marie Curie à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Pierre et Marie Curie est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
