14 Rue Plan de Sauve, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Plan de Sauve, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Plan de Sauve, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caramy à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 594 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 526 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 454 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Plan de Sauve
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Plan de Sauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Plan de Sauve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Plan de Sauve, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Plan de Sauve dans son marché local
Prix du 14 Rue Plan de Sauve par rapport à la voie
Sur Rue Plan de Sauve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 14 Rue Plan de Sauve se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Plan de Sauve par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Plan de Sauve se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et 44.45 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Plan de Sauve à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Plan de Sauve est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 050 € au 14 Rue Plan de Sauve à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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