11 Rue Robinet, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Robinet, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Robinet, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caramy à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 605 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 536 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 459 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 338 mètres
Ventes au 11 Rue Robinet
Les 5 ventes au 11 Rue Robinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Robinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Robinet, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Robinet dans son marché local
Prix du 11 Rue Robinet par rapport à la voie
Sur Rue Robinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 11 Rue Robinet se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Robinet par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Robinet se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 37.48 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Robinet à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Robinet est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
