9 Rue Robinet, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Robinet, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 11.68 % à celui du n°11 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Robinet, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caramy à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 601 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 533 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 601 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 453 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 338 mètres
Ventes au 9 Rue Robinet
Une vente a été recensée au 9 Rue Robinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Robinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Robinet, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Robinet dans son marché local
Prix du 9 Rue Robinet par rapport à la voie
Sur Rue Robinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 9 Rue Robinet se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Robinet par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Robinet se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et 41.67 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Robinet à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Robinet est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 650 € au 9 Rue Robinet à Brignoles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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