3 Rue Saint-Esprit, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Esprit, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Saint-Esprit, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Vieille Ville.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caramy à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 497 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 428 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 497 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 340 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Esprit, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Esprit dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Esprit par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 3 Rue Saint-Esprit se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Esprit par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Esprit se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Brignoles et -52.04 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 950 € au 3 Rue Saint-Esprit à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 512 € si le professionnel les prend en charge.
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