6 Rue Saint -Joseph, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint -Joseph, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1200, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint -Joseph, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1200, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 528 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 466 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 453 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 187 mètres
Ventes au 6 Rue Saint -Joseph
Les 2 ventes au 6 Rue Saint -Joseph donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint -Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint -Joseph, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint -Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint -Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint -Joseph dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint -Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint -Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 6 Rue Saint -Joseph se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint -Joseph par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint -Joseph se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 50.2 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint -Joseph à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint -Joseph est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 6 Rue Saint -Joseph à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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