2 ter Rue Sainte- Catherine, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Sainte- Catherine, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°4 bis et de n°1 ter.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Sainte- Catherine, 83170 Brignoles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 409 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 346 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 409 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 343 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Sainte- Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Sainte- Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Sainte- Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Sainte- Catherine, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Sainte- Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Sainte- Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Sainte- Catherine dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Sainte- Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte- Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 2 ter Rue Sainte- Catherine se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Sainte- Catherine par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Sainte- Catherine se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 53.5 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Sainte- Catherine à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Sainte- Catherine est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 2 ter Rue Sainte- Catherine à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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