14 Rue Sainte-Ursule, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Sainte-Ursule, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Sainte-Ursule, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1630 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 289 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 220 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 289 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 154 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Sainte-Ursule
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Sainte-Ursule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Sainte-Ursule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Sainte-Ursule, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sainte-Ursule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sainte-Ursule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Sainte-Ursule dans son marché local
Prix du 14 Rue Sainte-Ursule par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Ursule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 14 Rue Sainte-Ursule se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Sainte-Ursule par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Sainte-Ursule se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 51.99 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Sainte-Ursule à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Sainte-Ursule est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
