4 Rue Sainte-Ursule, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sainte-Ursule, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.63 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Sainte-Ursule, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 312 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 243 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 312 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 171 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sainte-Ursule
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sainte-Ursule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sainte-Ursule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sainte-Ursule, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sainte-Ursule dans son marché local
Prix du 4 Rue Sainte-Ursule par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Ursule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 4 Rue Sainte-Ursule se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sainte-Ursule par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sainte-Ursule se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 48.1 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Sainte-Ursule à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Sainte-Ursule est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
