32 Rue Tourmalaute, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Tourmalaute, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°41.
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Tourmalaute, 83170 Brignoles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square St Louis à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 375 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 307 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 375 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 211 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 211 mètres
Ventes au 32 Rue Tourmalaute
Une vente a été recensée au 32 Rue Tourmalaute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Tourmalaute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Tourmalaute, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Tourmalaute dans son marché local
Prix du 32 Rue Tourmalaute par rapport à la voie
Sur Rue Tourmalaute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 32 Rue Tourmalaute se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Tourmalaute par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Tourmalaute se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 55.65 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Tourmalaute à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Tourmalaute est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 450 € au 32 Rue Tourmalaute à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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