4 Rue Tourvieille, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Tourvieille, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Tourvieille, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 430 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 366 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 353 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Tourvieille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Tourvieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Tourvieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Tourvieille, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Tourvieille dans son marché local
Prix du 4 Rue Tourvieille par rapport à la voie
Sur Rue Tourvieille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 4 Rue Tourvieille se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Tourvieille par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Tourvieille se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 50.24 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Tourvieille à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Tourvieille est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
