7 Square Charles de Gaulle, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Square Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°29 et de n°60.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
51 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Square Charles de Gaulle, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Extension Années 50-70 a à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 6751 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1258 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1666 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square St Louis Ca à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 247 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 213 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 77 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Square Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Square Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 7 Square Charles de Gaulle se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Charles de Gaulle par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Square Charles de Gaulle se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 50.64 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Square Charles de Gaulle à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 7 Square Charles de Gaulle est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 7 Square Charles de Gaulle à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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