2 Traverse Cavaillon, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse Cavaillon, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et du 7.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Traverse Cavaillon, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square St Louis à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 403 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 334 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 244 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse Cavaillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse Cavaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse Cavaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse Cavaillon, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse Cavaillon dans son marché local
Prix du 2 Traverse Cavaillon par rapport à la voie
Sur Traverse Cavaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 2 Traverse Cavaillon se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse Cavaillon par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse Cavaillon se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 43.32 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Traverse Cavaillon à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 2 Traverse Cavaillon est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
