4 Traverse Cavaillon, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse Cavaillon, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 73 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Traverse Cavaillon, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 26 m² au sol - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square St Louis à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 403 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 335 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 243 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 243 mètres
Ventes au 4 Traverse Cavaillon
Une vente a été recensée au 4 Traverse Cavaillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse Cavaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse Cavaillon, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse Cavaillon dans son marché local
Prix du 4 Traverse Cavaillon par rapport à la voie
Sur Traverse Cavaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 4 Traverse Cavaillon se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse Cavaillon par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Traverse Cavaillon se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 52.73 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Traverse Cavaillon à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 4 Traverse Cavaillon est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 4 Traverse Cavaillon à Brignoles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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