5 Traverse de la Glacière, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse de la Glacière, affiche un prix moyen de 1 820 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Traverse de la Glacière, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caramy à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 519 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 450 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 519 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 360 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Traverse de la Glacière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse de la Glacière, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse de la Glacière dans son marché local
Prix du 5 Traverse de la Glacière par rapport à la voie
Sur Traverse de la Glacière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 5 Traverse de la Glacière se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse de la Glacière par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Traverse de la Glacière se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 54.88 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Traverse de la Glacière à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 5 Traverse de la Glacière est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 000 € au 5 Traverse de la Glacière à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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