2 bis Traverse des Templiers, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Traverse des Templiers, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 5.83 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Traverse des Templiers, 83170 Brignoles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square St Louis à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 415 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 346 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 415 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 264 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Traverse des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Traverse des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Traverse des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Traverse des Templiers, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Traverse des Templiers dans son marché local
Prix du 2 bis Traverse des Templiers par rapport à la voie
Sur Traverse des Templiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 2 bis Traverse des Templiers se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Traverse des Templiers par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Traverse des Templiers se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 38 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Traverse des Templiers à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 2 bis Traverse des Templiers est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
