24 Traverse San Sumian, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Traverse San Sumian, affiche un prix moyen de 1 896 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Traverse San Sumian, 83170 Brignoles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frederic Mistral à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 666 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 607 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 666 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 603 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Traverse San Sumian
Aucune vente n'a été recensée au 24 Traverse San Sumian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Traverse San Sumian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Traverse San Sumian, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Traverse San Sumian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Traverse San Sumian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Traverse San Sumian dans son marché local
Prix du 24 Traverse San Sumian par rapport à la voie
Sur Traverse San Sumian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 24 Traverse San Sumian se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Traverse San Sumian par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Traverse San Sumian se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 43.77 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Traverse San Sumian à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 24 Traverse San Sumian est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
