2 Chemin des Rousses, 83119 Brue-Auriac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Rousses, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Chemin des Rousses, 83119 Brue-Auriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Brue-Auriac.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Jean à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Rousses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Rousses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Rousses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Rousses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Rousses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Rousses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Rousses dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Rousses par rapport à la voie
Sur Chemin des Rousses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 2 Chemin des Rousses se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Rousses par rapport à Brue-Auriac et à Var
À Brue-Auriac, le prix moyen des maisons atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Rousses se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Brue-Auriac et -17.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brue-Auriac a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au premier semestre 2020 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 254 €/m² sur la période récente.
