74 Chemin des Rousses, 83119 Brue-Auriac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin des Rousses, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°92 et de n°62 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 74 Chemin des Rousses, 83119 Brue-Auriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Brue-Auriac.
2 niveaux - 1 logement - 4 parkings - 138 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Jean à 443 mètres
Ventes au 74 Chemin des Rousses
Les 2 ventes au 74 Chemin des Rousses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin des Rousses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Chemin des Rousses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin des Rousses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin des Rousses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin des Rousses dans son marché local
Prix du 74 Chemin des Rousses par rapport à la voie
Sur Chemin des Rousses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 74 Chemin des Rousses se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin des Rousses par rapport à Brue-Auriac et à Var
À Brue-Auriac, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin des Rousses se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brue-Auriac et % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brue-Auriac a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au premier semestre 2020 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 254 €/m² sur la période récente.
