52 Impasse des Mésanges, 83119 Brue-Auriac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 52 Impasse des Mésanges, 83119 Brue-Auriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Brue-Auriac.
1 niveau - 2 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Jean à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse des Mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 52 Impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 52 Impasse des Mésanges se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse des Mésanges par rapport à Brue-Auriac et à Var
À Brue-Auriac, le prix moyen des maisons atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse des Mésanges se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Brue-Auriac et -14.66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brue-Auriac a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au premier semestre 2020 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 254 €/m² sur la période récente.
