2 Rue de la Vanade, 83119 Brue-Auriac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vanade, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et du 6.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue de la Vanade, 83119 Brue-Auriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Brue-Auriac.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0167 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Jean à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vanade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vanade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vanade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vanade par rapport à la voie
Sur Rue de la Vanade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 2 Rue de la Vanade se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vanade par rapport à Brue-Auriac et à Var
À Brue-Auriac, le prix moyen des maisons atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vanade se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Brue-Auriac et -39.53 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brue-Auriac a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au premier semestre 2020 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 254 €/m² sur la période récente.
