2 Rue de la Vanade, 83119 Brue-Auriac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 712 €

de 2 066 € à 3 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Vanade, 83119 Brue-Auriac, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°1 et de 0.33 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue de la Vanade, 83119 Brue-Auriac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Brue-Auriac.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0167 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pigeonnier de Roux de Corse à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Georges Jean à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vanade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Vanade(2 812€)

1 bis Rue de la Vanade(2 721€)

5 Rue de la Vanade(2 712€)

1 Rue du Moulin(2 709€)

3 Rue du Moulin(2 715€)

15 Route de Barjols(2 712€)

41 Route de Barjols(2 716€)

2 Avenue de Saint Maximin(2 718€)

Prix du 2 Rue de la Vanade dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Vanade par rapport à la voie

Sur Rue de la Vanade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 2 Rue de la Vanade se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Vanade par rapport à Brue-Auriac et à Var

À Brue-Auriac, le prix moyen des maisons atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vanade se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Brue-Auriac et -45.32 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brue-Auriac baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au premier semestre 2020 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Georges, 83119 Brue-Auriac(3,128 €)

Avenue de Saint Maximin, 83119 Brue-Auriac(2,838 €)

Chemin de la Lavande, 83119 Brue-Auriac(3,020 €)

Chemin du Pigeonnier, 83119 Brue-Auriac(3,367 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Vanade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Vanade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.