1 Traverse Agnelly, 83119 Brue-Auriac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse Agnelly, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Traverse Agnelly, 83119 Brue-Auriac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Jean à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse Agnelly
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse Agnelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse Agnelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse Agnelly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse Agnelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse Agnelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse Agnelly dans son marché local
Prix du 1 Traverse Agnelly par rapport à la voie
Sur Traverse Agnelly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 1 Traverse Agnelly se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse Agnelly par rapport à Brue-Auriac et à Var
À Brue-Auriac, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse Agnelly se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Brue-Auriac et 20.32 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Traverse Agnelly à Brue-Auriac
Le loyer moyen estimé au 1 Traverse Agnelly est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Brue-Auriac, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brue-Auriac a augmenté de 63.71 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
