Allée des Muriers, 83340 Cabasse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 837 €
de 2 102 € à 3 636 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée des Muriers, 83340 Cabasse, affiche un prix moyen de 2 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Allée des Muriers

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €
10 € – 15 €

Rentabilité indicative

9.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Allée des Muriers dans son marché local

Prix Allée des Muriers par rapport à Cabasse et à Var

À Cabasse, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Muriers se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Cabasse et 43.75 % en dessous de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Muriers à Cabasse

Le loyer moyen estimé Allée des Muriers est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Cabasse, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabasse a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 409 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Allée des Muriers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cave Cooperative à 52 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire André Degioanni à 306 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Sainte Annonciade
Rue Saint Pierre
Impasse du collet de beïlon
Rue Jules Ferry
Impasse des Aires
Chemin de l’Ancienne Coopérative
Rue du Puits de Ville

Le parc immobilier Allée des Muriers

Allée des Muriers est située dans le quartier Cabasse. Elle compte 1985 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Allée des Muriers

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Muriers, classées par tranches de numéros.

11 Allée des Muriers, 83340 Cabasse

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Prix net vendeur envisagé
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