2 Allée Marcel Pagnol, 83340 Cabasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°51.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Marcel Pagnol, 83340 Cabasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Cabasse.
1 niveau - 1931 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0996 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0979 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0796 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0797 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0894 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Cars à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 209 mètres
Ventes au 2 Allée Marcel Pagnol
Les 2 ventes au 2 Allée Marcel Pagnol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Marcel Pagnol, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 2 Allée Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 2 Allée Marcel Pagnol se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Marcel Pagnol par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Marcel Pagnol se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Cabasse et -56.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabasse a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 409 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 250 € au 2 Allée Marcel Pagnol à Cabasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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