97 Chemin du Quartier Neuf, 83340 Cabasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 97 Chemin du Quartier Neuf, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°91 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°83.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Chemin du Quartier Neuf, 83340 Cabasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Cars à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Chemin du Quartier Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 97 Chemin du Quartier Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Chemin du Quartier Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Chemin du Quartier Neuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Chemin du Quartier Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Chemin du Quartier Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Chemin du Quartier Neuf dans son marché local
Prix du 97 Chemin du Quartier Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin du Quartier Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 97 Chemin du Quartier Neuf se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Chemin du Quartier Neuf par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des appartements atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Chemin du Quartier Neuf se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Cabasse et 59.06 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Chemin du Quartier Neuf à Cabasse
Le loyer moyen estimé au 97 Chemin du Quartier Neuf est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.07 % au loyer moyen estimé à Cabasse, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabasse a augmenté de 10.39 % sur 1 an et augmenté de 24.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
